โดยจะปรับลดค่าจดทะเบียนโอนบ้านจาก 2% เหลือ 0.01% ลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% และลดการจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหลือ 0.11%

หลังจากก่อนหน้านี้มีแนวโน้มว่าอาจต้องกินแห้ว ด้วยเหตุที่ รมว.คลังไม่เห็นด้วยกับแนวทางดังกล่าว เนื่องจากการลดค่าธรรมเนียมโอนบ้านจะส่งผลกระทบทำให้รายได้ 5,000-6,000 ล้านบาทที่ภาครัฐจะต้องจัดเก็บเพื่อส่งต่อให้กับ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทั่วประเทศขาดหายไป ขณะที่การลดหย่อนภาษีและค่าจดจำนอง จะทำให้รัฐสูญเสียรายได้อีกอย่างน้อย 4,000-5,000 ล้านบาท

ทำให้หลายบริษัทเริ่มสิ้นหวังหันไปกระตุ้นกำลังซื้อบ้านด้วยการลด แลก แจก แถมหนักกว่าเก่า ยอมขาดทุนกำไรแลกกับการขายบ้านได้เร็วขึ้น เพื่อให้ได้เงินเข้ามาเร็วขึ้นแทน พร้อมๆ กับประกาศขอแอ่นอกรับภาระค่าโอนและค่าจดจำนองแทนผู้ซื้อบ้าน

เพราะหวั่นเกรงว่าการที่ภาครัฐมัวแต่ยึกยักไม่ยอมตัดสินใจเด็ดขาดเสียทีว่าจะประกาศปรับลดภาษีและค่าโอนบ้านตามที่ 4 สมาคมภาคเอกชนคือ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เรียกร้องหรือไม่ก็ยิ่งทำให้คนซื้อบ้านชะลอการตัดสินใจซื้อ เกิดปัญหาซ้ำรอยเหมือนกับที่เคยเกิดขึ้นเมื่อ 3-4 ปีก่อน

ดังนั้น แทนที่จะปล่อยให้สถานการณ์ อึมครึม หลายฝ่ายก็เห็นว่าควรจะมีการประกาศชัดเจนไปเลยว่ามีมาตรการดังกล่าวออกมาหรือไม่ เพราะงานใหญ่ในวงการอสังหาฯ งานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 16 ที่จะจัดขึ้นที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในระหว่างวันที่ 17-20 พฤษภาคมนี้ใกล้เข้ามาทุกที

หากมาตรการทั้งหมดประกาศออกมาก่อนวันงาน นอกจากจะทำให้ผู้ประกอบการ คนซื้อบ้านได้รับอานิสงส์แล้ว คงช่วยสร้างสีสันและเพิ่มความคึกคักให้กับงานนี้ได้อย่างมาก

ไหนๆ ต้องลุ้นมาตลอดอยู่แล้ว ก็ลองลุ้นต่อกันอีกยก

หน้า 11