กฤษดามหานคร ลุ้นพันธมิตรใหม่ซื้อหุ้นเพิ่มทุน 3 พันล้านบาท หวังนำมาเคลียร์หนี้และขยายโปรเจ็กต์ใหม่เพิ่ม เตรียมผุดเดอะคริส โครงการใหม่ซอยโชคชัยร่วมมิตร 8 ชั้น 100 ยูนิต เคาะราคาขาย 1.6 ล้านบาท
นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสและกรรมการ บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ KMC เปิดเผยว่า หลังจากคณะกรรมการบริษัทได้มีมติขายหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 1,500 ล้านหุ้น ซึ่งเป็นการเสนอขายแบบเฉพาะเจาะจง (PP) ในราคาไม่ต่ำกว่าหุ้นละ 1 บาท และมีนักลงทุนกลุ่ม SOPHASTINTERCORP สนใจจะซื้อหุ้นดังกล่าว คาดว่าผลการเจรจาน่าจะจบลงและได้ข้อสรุปที่ชัดเจนในวันที่ 20 กรกฎาคมนี้
หากการเจรจาประสบความสำเร็จ จะทำให้บริษัทมีเม็ดเงินใหม่เข้ามาไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งจะนำเงินดังกล่าวไปชำระหนี้ประมาณ 1,200-1,500 ล้านบาท ที่เหลือจะนำไปขยายการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ 1,000 ล้านบาท และออกหุ้นกู้อีก 400-500 ล้านบาท ทั้งนี้ หากพันธมิตรรายนี้ยอมรับเงื่อนไขที่อยู่ระหว่างเจรจา ก็จะกลายเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในสัดส่วน 60% และจะช่วยพลิกสถานการณ์ของบริษัทในด้านภาพลักษณ์ได้ค่อนข้างมาก ที่สำคัญบริษัทจะมีความแข็งแกร่งทางการเงินเพิ่มมากขึ้นด้วย
หากไม่มีอะไรติดขัดน่าจะได้รับข่าวดีในเร็วๆ นี้ เพราะดีลครั้งนี้เราทำแบบเอ็กซ์คลูซีฟ 90 วัน และหากมีเงินเข้ามาใหม่จะทำให้บริษัทสามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ในปีนี้
นายวิรัตน์กล่าวว่า อยงไรก็ตาม หากกลุ่ม SOPHASTINTERCORP ตัดสินใจไม่เข้าร่วมทุน บริษัทเตรียมแผนรองรับไว้แล้ว โดยจะมองหากลุ่มทุนรายใหม่เข้ามาแทน ซึ่งขณะนี้ทางที่ปรึกษาด้านการเงินอยู่ในระหว่างการเจรจาอีก 2 ราย โดยรายหนึ่งเป็นกลุ่มทุนจากประเทศแถบเอเชีย ซึ่งได้เสนอเงื่อนไขร่วมทุนเดียวกับที่เสนอให้กลุ่ม SOPHASTINTERCORP ขณะเดียวกันจะดำเนินการตามแผนเดิมคือ ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 1,600 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่ปรับลงมาจาก 2,400 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายบ้านเดี่ยว 700 ล้านบาท ที่เหลือ 900 ล้านบาทมาจากคอนโดฯ
นายธเนศว์ สิงคาลวณิช กรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัทกฤษดามหานคร กล่าวว่า สำหรับแผนการพัฒนาโครงการในปีนี้ยังดำเนินการต่อเนื่อง แต่จะเน้นการพัฒนาโครงการในแนวสูงใกล้ระบบขนส่งมวลชนมากขึ้น โดยจะนำที่ดินบริเวณซอยโชคชัยร่วมมิตร ฝั่งติดถนนรัชดาภิเษกเนื้อที่ 300 ตร.ว. พัฒนาคอนโดฯโรว์ไลต์ สูง 8 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เดอะคริส 100 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.6-1.7 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท
ตอนนี้ตลาดเทมาที่คอนโดฯในเมืองมากกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้เราต้องชิปมาเล่นในตลาดนี้มากขึ้น เรามีที่ดินสะสมย่านรัชดาภิเษกติดแนวรถไฟฟ้าอีก 1-2 แปลง แปลงละประมาณ 3 งาน ถึง 1 ไร่ ส่วนโครงการแนวราบจะเน้นพัฒนาในเฟสต่อเนื่องมากกว่าพัฒนาในที่ดินแปลงใหม่ เนื่อง จากแต่ละโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการส่วนใหญ่มีพื้นที่มากกว่า 1,000 ไร่ โดยบริษัทได้ปรับราคาและขนาดพื้นที่บ้านในโครงการเฟสใหม่ลงเพื่อให้เข้าถึงกำลังซื้อของผู้บริโภคตามภาวะตลาด นายธเนศว์กล่าว
หน้า 12
| Hit : ล้านบาท SOPHASTI ยูนิต กรรมการ ซึ่ง ชั้น |
