นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างปรับแผนการลงทุนเพื่อสอดคล้องกับนโยบายภาครัฐที่จะลงทุนระบบขนส่งมวลชนโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-มหาชัย โดยอาจจะไม่แตกทำเลไปพัฒนาโครงการในทำเลอื่นที่เตรียมการไว้ก่อนหน้านี้ เนื่องจากมองว่าหากโครงการรถไฟฟ้ารังสิต-มหาชัยเกิดขึ้นจริง จะช่วยให้การคมนาคมในย่านดังกล่าวสะดวกมากยิ่งขึ้น และส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลพระราม 2 และบริเวณใกล้เคียงอย่างมาก ปีนี้จึงตัดสินใจลงทุนโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ ย่านพระราม 2 เป็นหลักเหมือนเดิมไปก่อน ขณะเดียวกันก็พร้อมจะบุกตลาดในโซนอื่นถ้าเห็นว่าโอกาสและจังหวะเวลามีความเหมาะสม

ปี 2550 ที่ผ่านมา เศรษฐกิจชะลอตัวลงมาก ประกอบกับมีความไม่แน่นอนในนโยบายเกี่ยวกับการลงทุนเมกะโปรเจ็กต์ ทำให้เราต้องเตรียมการขยับขยายไปลงทุนในทำเลใหม่ๆ เพิ่ม แต่เมื่อรัฐบาลชุดปัจจุบันมีนโยบายชัดเจนว่าจะผลักดันรถไฟฟ้าสายสีแดง น่าจะทำให้ทำเลพระราม 2 ที่มีศักยภาพไม่แพ้ทำเลฮอตในโซนอื่นอยู่แล้วมีศักยภาพสูงขึ้นอีก ขณะที่ผู้ประกอบการก็คงจะใช้โครงการรถไฟฟ้าเป็นจุดขาย

นายอิสระกล่าวว่า ปีนี้บริษัทตั้งเป้าหมายการขายใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมาที่ระดับ 700 ล้านบาท เนื่องจากมีนโยบายเน้นการเติบโตแบบไม่หวือหวา ขณะเดียวกันก็จะนำกลยุทธ์การทำตลาดในลักษณะ เพื่อนบอกเพื่อน มาใช้มากขึ้น เพราะจากผลการสำรวจในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาพบว่า ตัวเลขลูกค้าที่เข้ามาซื้อบ้านมาจากการแนะนำในลักษณะปากต่อปากมีสัดส่วนที่สูงมาก นอกจากนี้จะเน้นการบริการหลังการขายอีกทางหนึ่งด้วย โดยมีบริษัท เคแคบ จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทเครือกานดาทำหน้าที่ดูแลงานด้านคุณภาพ และบริการให้กับลูกค้าหลังการขาย รวมทั้งเร่งก่อสร้างบ้านให้แล้วเสร็จตามสัญญา การรับซ่อมแซมบ้าน และการบริการชุมชน

ส่วนบริษัท กานดา แอสเสท แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด หรือ KAD ซึ่งผลิตระบบการก่อสร้างสำเร็จรูป หรือพรีแฟบ รองรับการก่อสร้างบ้านทุกโครงการในเครือกานดา มีแผนขยายไลน์สินค้าสู่การผลิตรั้วและเสาสำเร็จรูป นอกเหนือไปจากคานและพื้นสำเร็จรูป เนื่องจากตลาดยังจะเติบโตอีกมาก ซึ่งบริษัทได้เจรจากับพันธมิตรในธุรกิจอสังหาฯ หาแนวทางการร่วมทุนผลิตระบบพรีแฟบ ซึ่งจะสร้างความได้เปรียบในเชิงธุรกิจเพราะช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างมาก

หน้า 12