นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับเอไอจี โกลบอลเรียล เอสเตท อินเวสเมนต์ (เอเชีย) สัดส่วน 51:49% ตามลำดับ จัดตั้งบริษัท เอ็มเจเอไอ ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาคอนโดมิเนียม ซูเปอร์ลักเซอรี่ ภายใต้ชื่อ รอยซ์ ไพรเวท เรสซิเดนท์ส สุขุมวิท 31 บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ จำนวน 2 อาคาร ความสูง 39 และ 25 ชั้น รวม 165 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 111.7-762 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ยเริ่มที่ 1.5 แสนบาท/ตร.ม. หรือเริ่มที่ 15-92 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท

จากการวิเคราะห์ตลาด บริษัทเห็นว่าตลาดคอนโดฯ ซูเปอร์ลักเซอรี่ยังมีความต้องการอยู่มาก เนื่องจากมีผู้เล่นน้อยราย อีกทั้งส่วนแบ่งตลาดนี้ในปัจจุบันมีเพียง 1% ของมูลค่าตลาดรวม มีโอกาสเติบโตอีกมาก โครงการรอยซ์ ไพรเวท เรสซิเดนท์สฯ พัฒนาขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ a super-luxurious private residences มีความเป็นส่วนตัวสูง เน้นจับกลุ่มลูกค้าผู้บริหารระดับสูง หรือกลุ่มลูกค้าระดับทริเปิลเอพลัส (AAA+) โดยเฉพาะ

ส่วนแผนพัฒนาโครงการปีนี้จะเปิดตัวคอนโดฯ ใน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ สูง 8 ชั้น และ 4 ชั้น เนื้อที่ 16 ไร่ มูลค่า 3,000 ล้านบาท และคอนโดฯบริเวณหาดจอมเทียน เมืองพัทยา จ.ชลบุรี สูงกว่า 40 ชั้น 2 อาคาร มูลค่า 3,000 พันล้านบาท มีจำนวนห้องชุดที่รอโอนปีนี้ 3,700 ล้านบาท ส่วนปีที่ผ่านมามียอดขาย 2,800 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 2,200 ล้านบาท

นายแพทริค ลี ผู้อำนวยการด้านบริหารจัดการ บริษัท เอไอจี โกลบอล เรียลเอส เตท อินเวสเมนต์ (เอเชีย) กล่าวว่า บริษัทมีความพร้อมและมั่นใจอย่างมากในการเข้ามาลงทุนในประเทศไทย และคาดว่าโครงการนี้จะประสบความสำเร็จด้วยดี เนื่องจากได้รับอานิสงส์จากการยกเลิกมาตรการสำรองเงิน 30% และมาตรการลดภาษีและค่าโอนอสังหาฯ ของภาครัฐ นอกจากโครงการที่อยู่อาศัยแล้วกลุ่มเอไอจียังสนใจลงทุนธุรกิจรีเทล โรงแรม และสำนักงานให้เช่าในประเทศไทยต่อเนื่องด้วย ขณะนี้อยู่ระหว่างหาพันธมิตร

ด้านนายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เคพีเอ็น ไลฟ์สไตล์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวคอนโดฯใหม่แบรนด์ วินเซนเต้ (Vincente) คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 49 บนเนื้อที่ 251 ตร.ว. เป็นอาคารโลว์ไรส์ 7 ชั้น 35 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 59-101 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 6.5-11 ล้านบาท เฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท โดยธนาคารนครหลวงไทยฯ สนับสนุนสินเชื่อ 70% ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 30% จะก่อสร้างแล้วเสร็จและโอนให้กับลูกค้าได้ปลายปีนี้

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายมีทั้งคนไทยและต่างชาติ ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อการลงทุน จุดเด่นของโครงการที่แตกต่างจากคู่แข่งคือเป็นคอนโดฯ ตกแต่งพร้อมอยู่ ภายใต้แนวคิด Art Deco ซึ่งเป็นศิลปะในยุค 1920-1940 เน้นความเป็นส่วนตัวสูง คาดว่าน่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้