นายบุญลือ วงศ์พรเพ็ญภาพ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท โฮมสแตนดาร์ด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า หลังจากสถานการณ์ราคาวัสดุก่อสร้างโดยเฉพาะเหล็กเส้นได้ปรับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและส่งผลให้มีต้นทุนค่าก่อสร้างบ้านเพิ่มขึ้น 25-30% จากปีก่อน แต่นับตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาลูกค้าที่ติดต่อเข้ามาผ่านสำนักงานขายทั้ง 3 สาขา กลับมีจำนวนเพิ่มขึ้นกว่า 100% จากเดิมเฉลี่ยเดือนละ 15 ราย เป็นกว่า 30 ราย

ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าเก่าที่เคยติดต่อเข้ามาก่อนหน้านี้ แต่ในช่วงนั้นยังไม่เร่งรีบปลูกสร้างบ้าน เมื่อทราบว่าหลายบริษัทได้ทยอยปรับราคาบ้านตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น และมองว่าราคาวัสดุก่อสร้างจะปรับสูงขึ้นอีก จึงกลายเป็นตัวเร่งการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านในช่วงนี้แทน และต่อรองขอยืนราคาเดิม บางรายถึงกับแจ้งให้บริษัทส่งเจ้าหน้าที่ไปพูดคุยรายละเอียดทันที จากเดิมแค่โทรศัพท์เข้ามาสอบถามเบื้องต้นเท่านั้น

บริษัทรับสร้างบ้านรายอื่นๆ ส่วนใหญ่มีลูกค้าเพิ่มขึ้นหมด แต่ปัญหาคือช่วงนี้ไม่มีใครอยากรับงานเกินตัว ยิ่งรับงานมากก็ยิ่งมีโอกาสเจ็บตัวมากขึ้น

สะท้อนจากผลประกอบการบริษัทในช่วง 5 เดือนแรกปีนี้ทำได้ใกล้เคียงเป้า มียอดสั่งสร้างบ้านแล้ว 80 ล้านบาท จากประมาณการรายได้ทั้งปี 210 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังเชื่อว่าจำนวนลูกค้าที่ติดต่อเข้ามาจะมีปริมาณใกล้เคียงกัน ประกอบกับจะมีการจัดงานรับสร้างบ้าน 2008 ของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาสที่ 3 ซึ่งจะมีลูกค้าเข้ามาอีกส่วนหนึ่ง

นายบุญลือกล่าวอีกว่า ต้นทุนก่อสร้างบ้านที่เพิ่มสูงขึ้น บริษัทได้ปรับเปลี่ยนวิธีการสั่งซื้อวัสดุใหม่เพื่อพยุงต้นทุน แยกเป็น 1)เหล็กเส้น ใช้วิธีวางเงินสดส่วนหนึ่งเพื่อขอล็อกราคาแบบหลังต่อหลัง 2)คอนกรีตผสมเสร็จใช้วิธีเจรจาราคาผ่านทางบริษัทผู้ผลิตโดยตรง จากเดิมที่สั่งซื้อผ่านร้านเอเย่นต์ ส่วนวัสดุประเภทอื่นๆ อาทิ สุขภัณฑ์ หลังคา ฯลฯ แม้มีการปรับราคาแต่ก็ไม่ผันผวนมากนักจึงไม่เป็นปัญหาต่อการบริหารต้นทุน หน้า 8