หลังธุรกิจโฆษณาที่ปั้นมากับมือประสบความสำเร็จ ประกิต อภิสารธนรักษ์ ประธานบริษัท ดราฟท์เอฟซีบี (ประเทศไทย) จำกัด เตรียมเกษียณตัวเองส่งไม้ต่อให้ทายาทรับช่วง จากนั้นจะหันไปเอาดีทางธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินซึ่งกว้านซื้อไว้จำนวนมาก โปรเจ็กต์ไฮไลต์แรก บ้านสวนเฟื่องฟ้ารีสอร์ท เชียงใหม่ พร้อมจะเปิดเป็นทางการกรกฎาคมนี้

- เหตุใดถึงเลือกที่จะทำรีสอร์ตที่เชียงใหม่

ผมเริ่มจะรีไทน์ ปั้นปลายชีวิตจึงอยากจะทำอะไรบ้าง บังเอิญมีที่ดินที่เชียงใหม่ เอาเงินเก็บออกมาใช้บ้าง ถ้าเป็นเงินกู้ก็ไม่ทำ ที่แปลงนี้ได้มาด้วยความบังเอิญ เมื่อ 20 ปีก่อนมีคนมาเสนอขาย ตอนแรกได้มา 13-14 ไร่ พื้นที่เป็นรูปตัวทีอยู่ติดแม่น้ำปิง ต่อมาซื้อเพิ่มอีก 11 ไร่กว่า รวมของเดิมเป็น 25 ไร่ ที่แปลงนี้จึงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ตอนนั้นสร้างเป็นล็อกโฮมเอาไว้พักผ่อนเอง หรือรับรองเพื่อนฝูง ปลูกเฟื่องฟ้าไว้จำนวนมากด้วย ทำให้ชาวบ้านละแวกนี้เรียกที่นี่ว่า บ้านสวนเฟื่องฟ้า เมื่อมาดูสถิติของสมาคมธุรกิจท่องเที่ยวเชียงใหม่ พบว่าที่นี่ยังเป็นเมืองที่ได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวทั้งตลาดในประเทศและต่างประเทศ ประกอบกับทำเลของบ้านสวนเฟื่องฟ้าเหมาะแก่การทำเป็นบ้านพักในสไตล์รีสอร์ต จึงเกิดแนวคิดการทำธุรกิจนี้ขึ้นมา

- มีห้องพักทั้งหมดกี่ยูนิต

เบื้องต้นสร้างที่พักเป็นอาคาร 2 ชั้น 12 ห้อง บ้านเรือนไทย 3 ห้อง บ้านพักเดี่ยว 1 ห้อง และปรับปรุงบ้านล็อกโฮมเป็นบ้านพักคู่อีก 3 ห้อง รวมทั้งสิ้น 19 ห้อง ทุกห้องได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างสวยงาม เฉพาะค่าก่อสร้างไม่รวมค่าที่ดินประมาณ 20 กว่าล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนลงทุนขั้นต่อไปจะเพิ่มเติมสร้างร้านอาหาร อาคารสำนักงาน คาดว่าพร้อมจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการได้ราวกรกฎาคมปีนี้

- กลุ่มเป้าหมายเป็นใครและมีการทำตลาดอย่างไร

กลุ่มลูกค้าวางไว้ระดับบีบวก ส่วนการทำตลาดจะหารือกับสมาคมไทยธุรกิจการท่องเที่ยวกลุ่มที่นำนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าไทย (inbound) จัดทำเว็บไซต์เพื่อให้ลูกค้าได้ข้อมูลคำแนะนำจับจองที่พัก

โดยส่วนของบ้านทรงไทยจะเสนอขายเป็นแพ็กเกจตลอดการพักผ่อนและเดินทาง ลูกค้าจะได้ทั้งที่พัก ไกด์นำเที่ยว รถบริการนำเที่ยว รวมทั้งจะทำไดเร็กต์เมล์ส่งถึงลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย คิดอัตราค่าบริการส่วนอาคารที่พักและแบบแพ็กเกจอยู่ระหว่างจัดทำแต่ทุกอย่างการันตีระดับมาตรฐาน 5 ดาว

- นอกจากเชียงใหม่ยังมีที่แปลงอื่นจะลงทุนอีกหรือไม่

หากบ้านสวนเฟื่องฟ้าสำเร็จ มีแปลงแรก 27 ไร่ อยู่ห่างออกไป 800 เมตร ต่อไปจะทำโฮมสเตย์ แปลง 2 ที่แม่แตง 30 กว่าไร่ หุ้นกับเพื่อนหลายคน แปลง 3 ในกรุงเทพฯ ร่วมหุ้นกับเพื่อนซื้อแถวถนนพัฒนาการ 3 ไร่ครึ่ง มีโครงการจะลงทุนทำคอนโดมิเนียมราว 300 ล้านบาท และแปลง 4 ของประกิตโฮลดิ้งฯ สุขุมวิท 62 พื้นที่ 3 ไร่

ประกิต อภิสารธนรักษ์ ขอเกษียณอย่างมีความสุขบนเส้นทางการพัฒนา รีสอร์ตเพื่อการพักผ่อนและท่องเที่ยวหลายโครงการด้วยกัน

หน้า 29